CAPH Santa Fe

Cámara de la Propiedad Horizontal · Santa Fe

La fuerza de una profesión, la fuerza de sus protagonistas.

La Cámara que representa a los administradores de consorcios de Santa Fe, 1.ª Circunscripción.

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Honorarios Octubre y noviembre 2026

Desde $ 277.800 por mes. Calculá el de tu consorcio.

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Directorio de proveedores

43 empresas verificadas por la Cámara.

  • Seguridad y vigilancia
  • Mantenimiento edilicio
  • Ascensores
  • Pintura e impermeabilización
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Honorarios

Honorarios sugeridos octubre y noviembre 2026

Aranceles mínimos recomendados por la Cámara según la categoría del edificio.

Tabla oficial en PDF
Categoría del edificio

Confort con hasta 2 servicios centrales / amenities

Mínimo hasta 20 UF
$ 450.000
4 UF desde la 21 × $ 18.700
$ 74.800
6 cocheras × $ 6.750
$ 40.500
Honorario mensual sugerido
$ 565.300

Cálculo orientativo, sin IVA. La referencia oficial es la tabla en PDF.

Honorarios mensuales sugeridos por categoría, Octubre y noviembre 2026
CategoríaHasta 20 UFUF desde la 21Cochera
ASúper confort o conjuntos inmobiliarios con 3 o más servicios centrales / amenities$ 553.700$ 23.480$ 8.300
BConfort con hasta 2 servicios centrales / amenities$ 450.000$ 18.700$ 6.750
CSolo servicios comunes$ 346.000$ 15.800$ 5.190
DViviendas sociales (FONAVI, BHN, institutos provinciales de vivienda)$ 277.800$ 12.840$ 4.170

Tareas independientes

  • Asambleas extraordinariasSolicitadas por el consorcio$ 140.900
  • MediaciónPor audiencia, pública o privada$ 134.700
  • Rendición y traspaso$ 280.260
  • Libre deudaCertificado de libre deuda de expensas$ 18.400
  • Gestión administrativaDepósito de embargo de sueldos, sobre el monto (mínimo $ 28.000)10 %
  • Gestión de negociosCobro a empresas que operan con consorcios5 %

Bonificaciones sugeridas

  • Más de 30 UF5 %
  • Más de 50 UF10 %
  • Más de 65 UF15 %
  • Más de 80 UF20 %
Qué cuenta como servicio central
  • Empresa de vigilancia
  • Agua caliente, calefacción central y energía solar
  • Jardín central (mayor de 10 m²), parque o áreas con vegetación
  • SUM, parrillero, quincho, solárium o lavandería
  • Salas de bombeo de napas, montacoches, grupo electrógeno
  • Natatorio, gimnasio, saunas, canchas deportivas
  • Inmuebles para ingresos económicos o casa de portería
  • Desagote de cámara séptica
  • Servicios centrales no tipificados
  • Las unidades complementarias (cocheras, guardacoches, bauleras) se tarifan en un 30 % de una unidad funcional.
  • Los honorarios no varían por zona dentro de una misma ciudad.
  • No incluyen IVA, impuestos provinciales, servicios de computación ni comisiones por gestión de cobranzas de expensas.

Capacitaciones

Capacitación continua

Cursos, talleres y programas para estar al día con la normativa y la gestión.

Programa Superior en Administración Estratégica de Consorcios

Edición 2026 · inició el 28 de abr

Formación de 4 meses para profesionalizar el rol.

Modalidad
100 % virtual
Duración
4 meses
Certificación
Oficial CAPH Santa Fe
Dirigido a
Administradores en ejercicio, aspirantes, contadores y abogados
Inversión
Inscripción $ 150.000 y 4 cuotas de $ 70.000

Asociados: inscripción gratis y cuota mensual bonificada al 50 %.

Ver programaPróxima edición

  1. Gestión de ascensores 2026

    Capacitación · 19 h · UTN Santa FeRealizado

    Cursalo online en tu portal
    • Funcionamiento y partes críticas
    • Obligaciones del consorcio y de la empresa conservadora
    • Criterios para evaluar y contratar proveedores
    • Seguros e implicancias legales ante accidentes

  2. Especialización en gas natural en edificios

    Taller · 16 h · Oficina Litoral Gas, Belgrano 3300Realizado

    • Normativa y regulaciones
    • Procedimientos de seguridad

  3. ¿Querés enterarte de la próxima capacitación?

    Info por WhatsApp

Proveedores

Empresas en las que confiamos

Proveedores del rubro para contratar con tranquilidad. Los marcados con son asociados verificados.

Quiero ser proveedor
  • Alarmas Santa FeAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaInstalación de alarmas y porteros eléctricos.342 453-1968
  • Croissant SeguridadAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaSeguridad electrónica: instalación y monitoreo, control de accesos, cámaras, detección de incendios e intrusión, video portería. Distribuidor Hikvision y Garnet.342 515-8468
  • DC ExtintoresAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaRecarga y venta de extintores, seguridad contra incendios.342 445-1193
  • JG SeguridadAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaRecarga y venta de matafuegos, seguridad contra incendios.342 487-5783
  • La Segunda SeguridadAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaSeguridad, vigilancia y monitoreo.342 548-2756
  • Lheal GroupAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaSeguridad privada: vigilancia, seguridad e informaciones particulares.342 475-1070
  • M&L Seguridad y ServiciosAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaSeguridad y limpieza.342 515-1500
  • ONE DORAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaControl de acceso, portería inteligente, cámaras y alarmas.342 409-7575
  • Sagitario ComunicacionesAsociado verificadoSeguridad y vigilanciaPorteros, cámaras, alarmas, monitoreo y control de acceso.342 615-4232

Profesionales

Profesionales asociados a la Cámara.

Administradores y profesionales de la propiedad horizontal. Contactalos directo desde su tarjeta.

Sumarme al directorio

48 en el directorio

  • AJN.º A-003

    Alejandro José María DaviesVerificado por la Cámara

    Administración de Consorcios Edificios Davies

  • Alejo Martín ZaccariasVerificado por la Cámara

    Priority SAS

  • Andrea Verónica NicolauVerificado por la Cámara

    Contadora Pública, síndica y corredora inmobiliaria

  • Andrés Sebastián LabathVerificado por la Cámara

    Contador Público Nacional

  • Carlos Ferro LópezVerificado por la Cámara

  • Carlos PernaVerificado por la Cámara

    Abogado y mediador

  • Carlos TornimbeniVerificado por la Cámara

    Administrador de consorcios

  • Clarisa Nerea OliverVerificado por la Cámara

    Administrativa

  • Claudia AvalosVerificado por la Cámara

    Técnica en Gerenciamiento Gastronómico

  • Cristian Alejandro RomenosVerificado por la Cámara

    Contador Público Nacional, martillero y corredor inmobiliario

  • Cristian Mario Humberto CicarelliVerificado por la Cámara

    Técnico Constructor Nacional

  • César Julio AndinoVerificado por la Cámara

    Corredor inmobiliario

  • Diamela MarozziVerificado por la Cámara

    Contadora Pública Nacional

  • Eduardo Andrés RotanioVerificado por la Cámara

    Martillero público y corredor inmobiliario

  • Elisabet BieriVerificado por la Cámara

    M&B Administración de Consorcios

  • Facundo BeltraminoVerificado por la Cámara

    Estudiante de corredor inmobiliario

  • Federico Manuel FerrerVerificado por la Cámara

    Estudiante de Ingeniería Industrial

  • Felisa YossenVerificado por la Cámara

    Administradora de consorcios

  • Gastón Exequiel MachicoteVerificado por la Cámara

    Administrador de consorcios

  • Gerardo RondinaVerificado por la Cámara

    Abogado

  • Guillermo Nahuel AlbarracínVerificado por la Cámara

  • Ignacio Javier D'AngeloVerificado por la Cámara

    Inmogroup S.R.L.

  • Ignacio PariniVerificado por la Cámara

    AEdificare Administración de Consorcios

  • Javier Alberto MaidanaVerificado por la Cámara

    Maidana Consorcios

  • Joaquín MacielVerificado por la Cámara

    Contador Público

  • Jorge José Luis PlanasVerificado por la Cámara

    Arquitecto

  • José Ignacio PlanasVerificado por la Cámara

    Bachiller universitario en Ciencias Económicas

  • José Martín EberhardtVerificado por la Cámara

    Estudio E SRL

  • Karina Alejandra RossoVerificado por la Cámara

    Administradora de consorcios

  • LCE Consultores SRLVerificado por la Cámara

    Contadores Públicos Nacionales

  • Leopoldo Gabriel HubeautVerificado por la Cámara

    Administrador de consorcios

  • Luciano GangitanoVerificado por la Cámara

    Administrador de consorcios

  • Luis Edgardo SaidlerVerificado por la Cámara

    Base SRL

  • Luis Rubén PeñalvaVerificado por la Cámara

    Peñalva Inmobiliaria

  • Mara Isabel GutiérrezVerificado por la Cámara

    Contadora

  • Marcelo Orbelino BeltraminoVerificado por la Cámara

    MB Administradora S.R.L.

  • Mariano Oscar Sosa SálicoVerificado por la Cámara

    Equo Gestión de Consorcios

  • Martín CibilsVerificado por la Cámara

    Corredor inmobiliario

  • María Cecilia SammarcoVerificado por la Cámara

    MCS Estudio Jurídico

  • María Emilia PereyraVerificado por la Cámara

    Abogada

  • María Lis QuintanaVerificado por la Cámara

    Contadora Pública Nacional y administradora de consorcios

  • María Natalia PlanasVerificado por la Cámara

    Arquitecta, posgrado en pericias y tasaciones

  • Matías Miguel GabrieloniVerificado por la Cámara

    GB Group

  • Natalia Marina CerquettiVerificado por la Cámara

    Estudio Cerquetti

  • Nicolás RoldósVerificado por la Cámara

    Urbanovo Consorcios SRL

  • Raúl BoschettoVerificado por la Cámara

    Contador Público Nacional

  • Ricardo José VagliaVerificado por la Cámara

    Abogado

  • Sandra Guadalupe DellacquaVerificado por la Cámara

    Contadora Pública Nacional

1 / 48

Administrador asociado

Alejandro José María Davies

Administrador de consorcios · Administración de Consorcios Edificios Davies

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La Cámara

Uniendo a la comunidad de administradores.

CAPH Santa Fe existe para que los administradores no trabajen solos. Defendemos los intereses del sector ante organismos públicos y privados, fomentamos la colaboración entre colegas y elevamos los estándares de la profesión, para que propietarios e inquilinos tengan administraciones más seguras y transparentes.

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Sumá tu voz a la Cámara

Ser parte te da el respaldo y las herramientas para crecer profesionalmente y fortalecer tu red en el sector.

Quiero asociarme

  • Defensa de intereses

    Representación del sector ante organismos públicos y privados.

  • Capacitaciones exclusivas

    Talleres, cursos y seminarios, con bonificaciones para asociados.

  • Asesoramiento integral

    Soporte legal, contable y técnico para tu práctica diaria.

  • Documentación y alertas

    Documentación modelo, normativas y novedades de la propiedad horizontal.

  • Networking

    Conexión con colegas y nuevas oportunidades de trabajo.

  • Voz institucional

    Tu opinión cuenta en las decisiones que afectan a la profesión.

Convocatoria

Convocatoria abierta a arquitectos matriculados

Sumate a la red de asistencia técnica. En convenio con el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe, Distrito 1, armamos una nómina de profesionales para asesorar a los administradores asociados.

Inscribirme a la convocatoria

Los datos se cotejan con el Colegio para verificar la matrícula. Integrar la nómina no implica contratación automática. CPN Natalia Cerquetti, Presidenta CAPH Santa Fe.

Áreas de intervención

  • Evaluación edilicia y mantenimiento
  • Diagnóstico de patologías, filtraciones, humedades y deterioros estructurales
  • Inspección y seguimiento de obras
  • Informes técnicos, relevamientos y presupuestos
  • Seguridad edilicia y normativa